Торговый комплекс «Гранит» расположен в центре левобережья Новосибирска, в двадцати метрах от станции метро. На этом месте в конце 1990-х стоял двухэтажный павильон модульного типа, а в апреле 2006 года открылось современное здание переменной этажности.
Архитектурный облик здания решен в русле прагматичной коммерческой архитектуры своего времени, но с продуманной функциональной логикой. Комплекс делится на две части: четырёхэтажную торговую и девятиэтажную административную. Такое разделение позволило развести потоки посетителей и сотрудников офисов, сохранив при этом целостность объёма. В подвале торговой части разместилась механизированная автостоянка на 145 автомобилей — решение, продиктованное дефицитом места в условиях плотной застройки.